Havdrupvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.599 kr/m².3.462.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering3.837.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,15 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 32 4623 Lille Skensved	151 m²	1,1 km	17-07-2024	4.345.000 kr.	28.775 kr./m²
Havdrupvej 5 4623 Lille Skensved	111 m²	95 m	10-09-2026	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Havdrupvej 2 4623 Lille Skensved	102 m²	19 m	03-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	135 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	503 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	440 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	602 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	379 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	592 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	350 m	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu