Kiøvs-Ager 4, Bakkebjerg

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 63 m².1.967.301 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.880.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,98 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	127 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	101 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	344 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	354 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	454 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	561 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Sandgravs-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	60 m²	318 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	248 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	578 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	841 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu