Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårds Allé 98, Dyrup

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 168 m².3.790.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.419.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+695,31 pct. siden aug. 1994
430k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1994430.000 kr.31. okt. 1994430.000 kr.I dag · vores estimat3.419.831 kr.Markedet · 1992794.136 kr.Markedet · 1993926.352 kr.Markedet · 1994870.912 kr.Markedet · 1995845.712 kr.Markedet · 1996911.736 kr.Markedet · 1997978.600 kr.Markedet · 19981.207.584 kr.Markedet · 19991.308.384 kr.Markedet · 20001.375.416 kr.Markedet · 20011.453.368 kr.Markedet · 20021.389.024 kr.Markedet · 20031.393.392 kr.Markedet · 20041.283.520 kr.Markedet · 20051.836.912 kr.Markedet · 20061.870.512 kr.Markedet · 20072.695.896 kr.Markedet · 20082.362.248 kr.Markedet · 20092.081.520 kr.Markedet · 20102.422.728 kr.Markedet · 20111.776.768 kr.Markedet · 20122.252.208 kr.Markedet · 20132.260.776 kr.Markedet · 20142.361.912 kr.Markedet · 20152.256.240 kr.Markedet · 20162.626.680 kr.Markedet · 20172.703.456 kr.Markedet · 20182.692.368 kr.Markedet · 20192.813.160 kr.Markedet · 20203.225.096 kr.Markedet · 20213.442.488 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.081.960 kr.Markedet · 20243.308.592 kr.Markedet · 20254.252.584 kr.Markedet · 20263.804.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1994 · Alm. Salg
430.000 kr.
31. okt. 1994 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994okt.Solgt på tvangsauktion430.000 kr.
  • aug.Ejerskifte430.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²95 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²374 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²145 m10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²276 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Dyrupgårdvænget 28, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²292 m14-04-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²319 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²427 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²285 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Askvej 17, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²334 m07-07-20253.875.000 kr.23.920 kr./m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²317 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden