Nyvej 12B, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 108 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 108 m².2.720.412 kr.
2Vores vurdering2.316.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1554,57 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1994 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Ejerskifte
Bygget
1994aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	70 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Nyvej 16, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	122 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	116 m²	73 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	612 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	617 m	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	397 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngdal 14, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	962 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	248 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	857 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye 8680 Ry	104 m²	978 m	01-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu