Grønlundsvej 3, Sennels

Landejendom · 199 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 238.720 m², 9 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 238720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.709.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.038 kr/m².4.295.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)238720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.287.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,12 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.287.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsbjergvej 3, Sennels 7700 Thisted	169 m²	1,9 km	17-01-2024	2.075.000 kr.	12.278 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	2,9 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	3,4 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Røgildvej 6, Malle 7700 Thisted	145 m²	1,3 km	10-04-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels 7700 Thisted	178 m²	3,4 km	02-05-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	3,9 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	4,1 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft 7700 Thisted	263 m²	2,1 km	03-02-2026	8.200.000 kr.	31.179 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels 7700 Thisted	225 m²	3,7 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	12.422 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	3,7 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu