Menu
For mæglere Log ind
Enghaven 58, Gerlev

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Enghaven 58, Gerlev

Villa · 172 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 172 m².3.411.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.601.281 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.034.193 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,65 pct. siden aug. 1994
602k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1994775.000 kr.I dag · vores estimat2.601.281 kr.Markedet · 1992871.868 kr.Markedet · 1993602.172 kr.Markedet · 1994931.380 kr.Markedet · 1995952.708 kr.Markedet · 19961.128.664 kr.Markedet · 19971.388.728 kr.Markedet · 19981.008.608 kr.Markedet · 19991.097.704 kr.Markedet · 20001.149.648 kr.Markedet · 20011.709.508 kr.Markedet · 20021.490.552 kr.Markedet · 20031.236.680 kr.Markedet · 20042.293.276 kr.Markedet · 20051.770.740 kr.Markedet · 20061.466.300 kr.Markedet · 20072.449.280 kr.Markedet · 20081.875.832 kr.Markedet · 20092.303.424 kr.Markedet · 20102.200.052 kr.Markedet · 20111.314.252 kr.Markedet · 20121.355.876 kr.Markedet · 20132.292.932 kr.Markedet · 20141.927.260 kr.Markedet · 20151.942.740 kr.Markedet · 20161.854.848 kr.Markedet · 20171.827.328 kr.Markedet · 20182.253.544 kr.Markedet · 20192.515.844 kr.Markedet · 20202.387.360 kr.Markedet · 20212.865.864 kr.Markedet · 20223.580.696 kr.Markedet · 20233.282.448 kr.Markedet · 20242.420.556 kr.Markedet · 20253.537.524 kr.Markedet · 20263.202.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²183 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²329 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²162 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²463 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²332 m22-03-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²249 m08-04-20264.695.000 kr.27.946 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²346 m23-09-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²359 m11-03-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²117 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²697 m17-04-20242.445.000 kr.14.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden