Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kirke Allé 3, Homå

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
936.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.103 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,10 pct. siden nov. 1994
483k899k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1994540.000 kr.I dag · vores estimat2.149.758 kr.Markedet · 1992665.760 kr.Markedet · 1993683.360 kr.Markedet · 1994780.800 kr.Markedet · 1995641.760 kr.Markedet · 1996769.920 kr.Markedet · 1997757.440 kr.Markedet · 1998850.400 kr.Markedet · 1999993.920 kr.Markedet · 2000707.520 kr.Markedet · 2001781.280 kr.Markedet · 2002946.720 kr.Markedet · 2003988.960 kr.Markedet · 20041.131.200 kr.Markedet · 20051.052.800 kr.Markedet · 20061.323.520 kr.Markedet · 20071.271.680 kr.Markedet · 20081.748.000 kr.Markedet · 20091.263.200 kr.Markedet · 20101.450.880 kr.Markedet · 20111.405.280 kr.Markedet · 20121.382.720 kr.Markedet · 20131.423.680 kr.Markedet · 20141.286.560 kr.Markedet · 20151.312.480 kr.Markedet · 20161.523.840 kr.Markedet · 2017998.240 kr.Markedet · 20181.203.040 kr.Markedet · 20191.219.520 kr.Markedet · 20201.553.280 kr.Markedet · 20211.547.520 kr.Markedet · 20221.319.200 kr.Markedet · 20231.668.800 kr.Markedet · 20241.474.880 kr.Markedet · 20251.468.320 kr.Markedet · 20261.796.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1994 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålsrodevej 4, Ålsø
8500 Grenaa		140 m²2,1 km23-10-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Hoedvej 36, Ålsø
8500 Grenaa		195 m²1,9 km14-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Kirketoften 9, Ålsø
8500 Grenaa		136 m²2,5 km21-11-2024850.000 kr.6.250 kr./m²
Kirketoften 8, Ålsø
8500 Grenaa		189 m²2,4 km16-01-20251.475.000 kr.7.804 kr./m²
Bakken 9, Ålsrode
8500 Grenaa		138 m²3,6 km16-06-20261.645.000 kr.11.920 kr./m²
Dalsagervej 14, Dalsgårde
8500 Grenaa		188 m²3,4 km08-02-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Bakken 13, Ålsrode
8500 Grenaa		190 m²3,5 km15-02-20262.475.000 kr.13.026 kr./m²
Kirketoften 4, Ålsø
8500 Grenaa		105 m²2,4 km10-02-2025650.000 kr.6.190 kr./m²
Hestehaven 43
8500 Grenaa		160 m²5,4 km09-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Lyngdalvej 42
8500 Grenaa		164 m²5,4 km14-12-20231.550.000 kr.9.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden