Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 53

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.878 kr/m².5.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.847.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,37 pct. siden dec. 1994
587k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1994586.609 kr.I dag · vores estimat4.847.590 kr.Markedet · 1992876.887 kr.Markedet · 1993824.373 kr.Markedet · 1994873.741 kr.Markedet · 19951.105.214 kr.Markedet · 19961.028.016 kr.Markedet · 19971.186.405 kr.Markedet · 19981.331.726 kr.Markedet · 19991.504.514 kr.Markedet · 20001.449.217 kr.Markedet · 20011.545.170 kr.Markedet · 20021.788.622 kr.Markedet · 20031.825.890 kr.Markedet · 20041.896.433 kr.Markedet · 20052.452.912 kr.Markedet · 20062.932.919 kr.Markedet · 20073.070.254 kr.Markedet · 20083.232.999 kr.Markedet · 20092.587.222 kr.Markedet · 20102.586.859 kr.Markedet · 20112.501.796 kr.Markedet · 20122.590.973 kr.Markedet · 20132.743.070 kr.Markedet · 20142.389.992 kr.Markedet · 20153.109.458 kr.Markedet · 20163.550.261 kr.Markedet · 20173.243.526 kr.Markedet · 20183.528.481 kr.Markedet · 20193.447.895 kr.Markedet · 20203.822.027 kr.Markedet · 20214.408.756 kr.Markedet · 20224.862.627 kr.Markedet · 20235.349.047 kr.Markedet · 20244.795.230 kr.Markedet · 20254.916.230 kr.Markedet · 20265.759.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg
586.609 kr.
I dag · vores estimat
4.847.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg586.609 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²251 m25-03-20265.400.000 kr.45.000 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²251 m28-10-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Skolekrogen 83
3500 Værløse		123 m²225 m16-11-20234.600.000 kr.37.398 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²30 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²74 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²104 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Skolekrogen 23
3500 Værløse		135 m²107 m20-08-20254.550.000 kr.33.704 kr./m²
Skolekrogen 5
3500 Værløse		135 m²127 m08-07-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²136 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²165 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden