Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 21, Nordby

Villa · 121 m² · bygget 1839

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 226 m², 6 værelser, opført i 1839, renoveret i 1946. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 121 m².1.620.311 kr.
  2. 2Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 226 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,66 pct. siden sep. 1994
298k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1994297.500 kr.I dag · vores estimat1.697.728 kr.Markedet · 1992476.377 kr.Markedet · 1993333.597 kr.Markedet · 1994536.030 kr.Markedet · 19954.879.446 kr.Markedet · 1996338.558 kr.Markedet · 1997866.723 kr.Markedet · 1998409.464 kr.Markedet · 1999607.178 kr.Markedet · 2000888.503 kr.Markedet · 2001839.982 kr.Markedet · 2002765.809 kr.Markedet · 2003785.169 kr.Markedet · 2004822.679 kr.Markedet · 20051.022.813 kr.Markedet · 20061.363.670 kr.Markedet · 20071.232.869 kr.Markedet · 20081.315.149 kr.Markedet · 20091.064.558 kr.Markedet · 20101.277.881 kr.Markedet · 20111.595.385 kr.Markedet · 20121.383.998 kr.Markedet · 20131.808.950 kr.Markedet · 2014655.699 kr.Markedet · 20151.187.857 kr.Markedet · 20161.013.859 kr.Markedet · 20171.210.000 kr.Markedet · 20181.178.056 kr.Markedet · 20191.176.362 kr.Markedet · 20201.077.868 kr.Markedet · 20211.737.560 kr.Markedet · 20222.066.438 kr.Markedet · 20231.512.500 kr.Markedet · 20241.184.348 kr.Markedet · 20251.591.997 kr.Markedet · 20262.114.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1994 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
1.697.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, familiehandel297.500 kr.
  • 1946Ombygning
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 49, Nordby
6720 Fanø		175 m²238 m07-10-20263.855.000 kr.22.029 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²908 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Hovedgaden 91
6720 Fanø		182 m²740 m03-09-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²195 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²207 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby
6720 Fanø		118 m²503 m25-05-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²405 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Skolevej 20, Nordby
6720 Fanø		114 m²362 m08-11-20251.848.000 kr.16.211 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²922 m30-11-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²922 m15-09-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden