Lynggårdsstien 6

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.670 kr/m².1.681.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.757.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,05 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1994 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	33 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Lynggårdsbakken 21 4400 Kalundborg	122 m²	94 m	01-04-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Lynggårdsbakken 1 4400 Kalundborg	120 m²	117 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	13.458 kr./m²
Lyngknuden 6 4400 Kalundborg	127 m²	213 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Dalsvinget 4 4400 Kalundborg	121 m²	396 m	03-02-2026	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Solbakken 22 4400 Kalundborg	118 m²	239 m	15-08-2024	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Trøjeløkkevej 40 4400 Kalundborg	123 m²	656 m	03-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Røsnæsvej 94A 4400 Kalundborg	121 m²	527 m	14-07-2026	1.820.000 kr.	15.041 kr./m²
Lærkebakken 7 4400 Kalundborg	119 m²	411 m	05-10-2024	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Rævebakken 17 4400 Kalundborg	119 m²	411 m	25-01-2024	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu