Gl Kattrupvej 60, Kattrup

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.649 kr/m².2.947.550 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.118.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,62 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	69 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	483 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	1,3 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	1,5 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	1,5 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	1,3 km	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	1,6 km	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Snareskovvej 4, Ørridslev 8732 Hovedgård	141 m²	1,4 km	10-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	1,5 km	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	1,7 km	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu