Bagsværdvej 267

Villa · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.866 kr/m².6.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.454.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1179,04 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg: 504.612 kr.
I dag · vores estimat: 6.454.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg504.612 kr.
1956Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	70 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	994 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	482 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Bagsværdvej 199B 2880 Bagsværd	80 m²	1,0 km	19-02-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Bagsværdvej 246A 2880 Bagsværd	299 m²	451 m	30-06-2026	8.400.000 kr.	28.094 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	253 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	414 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	720 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	591 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Pinievej 17 2880 Bagsværd	155 m²	666 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu