Klosterhedevej 46, Fousing

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.512 kr/m².1.109.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.857.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,38 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1994 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergårdsvej 2, Fousing 7600 Struer	138 m²	194 m	21-08-2026	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	3,5 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	3,2 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	3,7 km	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Stentofterne 299 7600 Struer	121 m²	4,0 km	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	3,4 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Damtoften 23 7600 Struer	124 m²	4,5 km	30-05-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	3,7 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Mosetoften 3 7600 Struer	123 m²	4,6 km	14-08-2024	1.741.500 kr.	14.159 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	4,0 km	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu