Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Elishøj 17

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.484 kr/m².4.034.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElishøj gns: 25.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.521.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,30 pct. siden jul. 1994
277k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994823.067 kr.I dag · vores estimat4.521.073 kr.Markedet · 1992762.436 kr.Markedet · 1993680.272 kr.Markedet · 1994753.908 kr.Markedet · 1995752.104 kr.Markedet · 19961.058.128 kr.Markedet · 1997276.996 kr.Markedet · 1998332.592 kr.Markedet · 19991.279.364 kr.Markedet · 20001.176.864 kr.Markedet · 20011.216.060 kr.Markedet · 20021.341.356 kr.Markedet · 20032.208.916 kr.Markedet · 2004603.520 kr.Markedet · 20051.723.968 kr.Markedet · 20061.963.080 kr.Markedet · 20072.125.604 kr.Markedet · 20081.782.680 kr.Markedet · 20092.014.412 kr.Markedet · 20101.329.712 kr.Markedet · 20111.946.188 kr.Markedet · 20122.683.696 kr.Markedet · 20132.461.148 kr.Markedet · 20142.273.204 kr.Markedet · 20152.474.104 kr.Markedet · 20162.192.680 kr.Markedet · 20172.420.148 kr.Markedet · 20182.920.676 kr.Markedet · 20192.477.220 kr.Markedet · 20203.306.404 kr.Markedet · 20213.996.024 kr.Markedet · 20224.386.180 kr.Markedet · 20233.958.632 kr.Markedet · 20243.895.000 kr.Markedet · 20253.883.684 kr.Markedet · 20264.166.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
823.067 kr.
I dag · vores estimat
4.521.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg823.067 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elishøj 19
8541 Skødstrup		155 m²21 m25-12-20254.653.000 kr.30.019 kr./m²
Elishøj 5
8541 Skødstrup		156 m²122 m28-05-20253.975.000 kr.25.481 kr./m²
Elishøj 7
8541 Skødstrup		186 m²102 m03-10-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Elishøj 24
8541 Skødstrup		139 m²47 m15-10-20243.426.000 kr.24.647 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²86 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²85 m09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Plantagen 6, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²341 m08-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²220 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²445 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²254 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden