Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Have 11

Villa · 166 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
664 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.172 kr/m².14.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.386.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,11 pct. siden aug. 1994
1,2M5,1M8,9M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 19941.461.898 kr.I dag · vores estimat14.386.682 kr.Markedet · 19921.488.522 kr.Markedet · 19931.437.892 kr.Markedet · 19941.732.542 kr.Markedet · 19951.956.808 kr.Markedet · 19961.744.494 kr.Markedet · 19972.099.070 kr.Markedet · 19982.227.886 kr.Markedet · 19992.399.696 kr.Markedet · 20002.994.640 kr.Markedet · 20013.480.024 kr.Markedet · 20023.559.538 kr.Markedet · 20032.976.712 kr.Markedet · 20043.785.132 kr.Markedet · 20054.742.952 kr.Markedet · 20067.231.624 kr.Markedet · 20075.774.310 kr.Markedet · 20086.427.852 kr.Markedet · 20094.769.512 kr.Markedet · 20104.980.000 kr.Markedet · 20115.828.592 kr.Markedet · 20126.816.458 kr.Markedet · 20136.449.930 kr.Markedet · 20145.691.808 kr.Markedet · 20156.942.784 kr.Markedet · 20167.459.542 kr.Markedet · 20178.439.108 kr.Markedet · 20189.487.730 kr.Markedet · 20199.250.018 kr.Markedet · 202010.171.152 kr.Markedet · 202111.424.950 kr.Markedet · 202215.177.878 kr.Markedet · 202311.886.928 kr.Markedet · 202413.088.436 kr.Markedet · 202513.561.868 kr.Markedet · 202614.841.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg
1.461.898 kr.
I dag · vores estimat
14.386.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.461.898 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²31 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Ordrup Have 18
2920 Charlottenlund		158 m²72 m13-01-202616.100.000 kr.101.899 kr./m²
Vilvordevej 33
2920 Charlottenlund		165 m²403 m11-06-202410.500.000 kr.63.636 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²79 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Vilvordevej 7
2920 Charlottenlund		172 m²446 m12-08-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Skovhegnet 2
2920 Charlottenlund		166 m²787 m22-01-202513.500.000 kr.81.325 kr./m²
Hovmarksvej 32
2920 Charlottenlund		170 m²609 m03-09-202619.050.000 kr.112.059 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²898 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²618 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²
Rørsøvej 4
2920 Charlottenlund		159 m²592 m18-12-202314.850.000 kr.93.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden