Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ny Bjergbyvej 18, Ny Bjergby

Landejendom · 288 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 290.529 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
290529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.673 kr/m².2.644.304 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)290529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.117.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,63 pct. siden jul. 1994
1,2M15,8M30,5M45,2M59,8M19921997200120052009201320182022202627. jul. 19941.484.250 kr.I dag · vores estimat10.117.063 kr.Markedet · 19922.460.096 kr.Markedet · 19931.371.456 kr.Markedet · 19941.367.712 kr.Markedet · 19962.650.752 kr.Markedet · 19971.157.760 kr.Markedet · 19982.275.200 kr.Markedet · 19993.274.272 kr.Markedet · 20002.563.776 kr.Markedet · 20011.965.888 kr.Markedet · 20023.108.096 kr.Markedet · 20032.780.928 kr.Markedet · 20043.790.080 kr.Markedet · 20054.299.840 kr.Markedet · 20064.178.304 kr.Markedet · 20075.354.496 kr.Markedet · 20084.910.688 kr.Markedet · 20095.557.824 kr.Markedet · 20105.393.376 kr.Markedet · 20115.747.040 kr.Markedet · 20125.760.000 kr.Markedet · 20132.373.120 kr.Markedet · 20142.813.472 kr.Markedet · 20164.491.072 kr.Markedet · 20176.079.968 kr.Markedet · 201811.099.232 kr.Markedet · 20194.216.608 kr.Markedet · 20202.966.400 kr.Markedet · 20216.928.128 kr.Markedet · 20227.247.232 kr.Markedet · 20235.099.904 kr.Markedet · 20243.954.528 kr.Markedet · 20254.049.280 kr.Markedet · 202611.564.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1994 · Alm. Salg
1.484.250 kr.
I dag · vores estimat
10.117.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, familiehandel1.484.250 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkentved 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		320 m²2,4 km27-08-20241.913.042 kr.5.978 kr./m²
Bjergby Statshuse 2
4440 Mørkøv		166 m²1,0 km27-04-20242.295.000 kr.13.825 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²1,4 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²2,4 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²3,5 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²4,1 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²4,3 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²6,3 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²7,6 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²7,5 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden