Havstien 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.453 kr/m².2.282.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.260.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,99 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1994 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994aug.Solgt, familiehandel330.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 14 6853 Vejers Strand	90 m²	56 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	390 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	73 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	457 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	391 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²
Nordvej 23A 6853 Vejers Strand	63 m²	347 m	02-06-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Nordvej 11, 4 6853 Vejers Strand	62 m²	390 m	08-08-2025	1.280.000 kr.	20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12 6853 Vejers Strand	62 m²	390 m	26-01-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	528 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	931 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu