Ny Bjergbyvej 16, Ny Bjergby

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.987 kr/m².1.531.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.152.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,08 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte
1994majSolgt, familiehandel400.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	2,1 km	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Vestvejen 10, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	107 m²	2,2 km	18-04-2024	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	1,9 km	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	2,0 km	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	2,0 km	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	2,1 km	06-05-2026	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Skolevænget 33, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	3,4 km	19-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Nykøbingvej 18 4440 Mørkøv	118 m²	3,1 km	04-05-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Ibsvej 19 4440 Mørkøv	114 m²	3,5 km	02-09-2026	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Skolevænget 55, Knabstrup 4440 Mørkøv	117 m²	3,3 km	15-01-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu