Karl Peters Vej 3, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 98 m².2.035.362 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.896.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,15 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017apr.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
1994jul.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	98 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	85 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,1 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	638 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	638 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,5 km	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	1,0 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	2,0 km	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	2,3 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	1,6 km	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu