Landtingvej 35, Landting

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 93.839 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 93839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.473 kr/m².1.721.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.166.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,59 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landtingvej 21, Råst 7830 Vinderup	257 m²	2,6 km	13-07-2024	1.630.000 kr.	6.342 kr./m²
Vesterlund 62 7830 Vinderup	172 m²	1,2 km	10-03-2026	1.147.500 kr.	6.672 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	1,5 km	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	1,4 km	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	1,8 km	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Toften 5 7830 Vinderup	193 m²	1,7 km	28-11-2024	2.270.000 kr.	11.762 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	1,9 km	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	2,0 km	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Ålykkevænget 6 7830 Vinderup	184 m²	2,2 km	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	1,2 km	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu