Blomstervænget 2

Villa · 153 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².2.154.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 15.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.212.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1048,98 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 192.562 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1994jun.Solgt, andet192.562 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	84 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²
Blomstervænget 9 5610 Assens	133 m²	106 m	18-06-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	197 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	64 m	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	285 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	96 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	414 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Skelvej 4 5610 Assens	156 m²	421 m	05-09-2024	1.745.000 kr.	11.186 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	303 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Solvænget 19 5610 Assens	162 m²	272 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu