Aldersro 4A

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 879 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.243 kr/m².3.412.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.861.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,54 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	170 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	117 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	289 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	301 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	420 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	241 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Scheelsvej 7 4681 Herfølge	133 m²	314 m	26-10-2025	3.275.000 kr.	24.624 kr./m²
Mirabellevej 3 4681 Herfølge	136 m²	514 m	28-10-2024	3.170.000 kr.	23.309 kr./m²
Kildevej 3 4681 Herfølge	130 m²	207 m	31-08-2026	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	97 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu