Kodriverengen 14

Fritidshus · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.627 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.244 kr/m².5.787.200 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.053.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,44 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	178 m	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	693 m	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	667 m	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	766 m	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse 3390 Hundested	130 m²	733 m	29-05-2026	2.915.000 kr.	22.423 kr./m²
Kattegatvejen 76 3390 Hundested	171 m²	1,4 km	31-07-2025	16.752.000 kr.	97.965 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	649 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	391 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	666 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	407 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu