Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 21

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.360 kr/m².2.123.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,80 pct. siden nov. 1994
398k811k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1994540.000 kr.I dag · vores estimat2.050.901 kr.Markedet · 1992493.396 kr.Markedet · 1993662.036 kr.Markedet · 1994587.264 kr.Markedet · 1995521.668 kr.Markedet · 1996514.848 kr.Markedet · 1997750.076 kr.Markedet · 1998704.444 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 2000684.356 kr.Markedet · 2001868.248 kr.Markedet · 2002942.400 kr.Markedet · 2003770.412 kr.Markedet · 2004906.316 kr.Markedet · 2005882.012 kr.Markedet · 2006585.652 kr.Markedet · 20071.354.824 kr.Markedet · 20081.204.412 kr.Markedet · 20091.122.448 kr.Markedet · 20101.022.380 kr.Markedet · 20111.192.260 kr.Markedet · 20121.236.776 kr.Markedet · 20131.156.300 kr.Markedet · 20141.276.456 kr.Markedet · 20151.280.796 kr.Markedet · 20161.052.884 kr.Markedet · 20171.561.036 kr.Markedet · 20181.511.560 kr.Markedet · 20191.194.244 kr.Markedet · 20201.564.384 kr.Markedet · 20211.506.476 kr.Markedet · 20221.700.412 kr.Markedet · 20231.868.060 kr.Markedet · 20241.976.808 kr.Markedet · 20251.708.348 kr.Markedet · 20261.367.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1994 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²94 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²520 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²367 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²595 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²121 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²362 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²792 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²766 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²574 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²515 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden