Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndermarksvej 56, Sejet

Villa · 125 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SejetMedian pris/m² for villa i Sejet (8700, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 125 m².1.438.125 kr.
2Vores vurdering1.121.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,13 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 615.652 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg615.652 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 66, Sejet 8700 Horsens	112 m²	81 m	07-08-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Søndermarksvej 30B, Sejet 8700 Horsens	112 m²	167 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndermarksvej 42, Sejet 8700 Horsens	153 m²	83 m	04-09-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Søndermarksvej 46, Sejet 8700 Horsens	154 m²	43 m	25-09-2025	1.480.000 kr.	9.610 kr./m²
Søndermarksvej 12C, Sejet 8700 Horsens	156 m²	219 m	13-10-2026	2.680.000 kr.	17.179 kr./m²
Søndermarksvej 70, Sejet 8700 Horsens	168 m²	112 m	28-06-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Gl Byvej 11 8700 Horsens	116 m²	433 m	26-07-2026	1.498.000 kr.	12.914 kr./m²
Lillevej 4, Sejet 8700 Horsens	112 m²	390 m	15-10-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Gl Byvej 18, Sejet 8700 Horsens	111 m²	346 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	13.018 kr./m²
Østergårdsvej 6, Sejet 8700 Horsens	113 m²	507 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu