Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tværvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.766 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,68 pct. siden jul. 1994
233k677k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994635.000 kr.I dag · vores estimat1.833.087 kr.Markedet · 1992477.152 kr.Markedet · 1993307.528 kr.Markedet · 1994505.544 kr.Markedet · 1995533.728 kr.Markedet · 1996493.272 kr.Markedet · 1997340.288 kr.Markedet · 1998926.432 kr.Markedet · 1999849.056 kr.Markedet · 2000728.312 kr.Markedet · 2001745.160 kr.Markedet · 2002667.784 kr.Markedet · 2003807.456 kr.Markedet · 2004843.752 kr.Markedet · 2005685.048 kr.Markedet · 20061.059.240 kr.Markedet · 20071.100.008 kr.Markedet · 20081.308.008 kr.Markedet · 2009973.856 kr.Markedet · 20101.251.848 kr.Markedet · 20111.090.336 kr.Markedet · 20121.215.344 kr.Markedet · 20131.251.848 kr.Markedet · 2014977.600 kr.Markedet · 20151.252.056 kr.Markedet · 20161.241.344 kr.Markedet · 20171.276.808 kr.Markedet · 20181.196.416 kr.Markedet · 20191.341.912 kr.Markedet · 20201.380.496 kr.Markedet · 20211.617.304 kr.Markedet · 20221.735.240 kr.Markedet · 20231.734.720 kr.Markedet · 20242.009.592 kr.Markedet · 20251.754.272 kr.Markedet · 20261.666.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²237 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²614 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²667 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²650 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²512 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²574 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²822 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²635 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²208 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²709 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden