Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hassellien 3

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.010 kr/m².1.771.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellien gns: 9.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-41,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,29 pct. siden jun. 1994
515k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994635.000 kr.I dag · vores estimat2.281.488 kr.Markedet · 1992614.660 kr.Markedet · 1993585.168 kr.Markedet · 1994633.932 kr.Markedet · 1995602.980 kr.Markedet · 1996800.810 kr.Markedet · 1997905.492 kr.Markedet · 1998985.792 kr.Markedet · 19991.029.154 kr.Markedet · 20001.133.398 kr.Markedet · 20011.018.642 kr.Markedet · 2002916.880 kr.Markedet · 20031.061.420 kr.Markedet · 20041.120.550 kr.Markedet · 20051.263.338 kr.Markedet · 20061.495.916 kr.Markedet · 20071.736.524 kr.Markedet · 20081.875.224 kr.Markedet · 20091.744.116 kr.Markedet · 20101.130.770 kr.Markedet · 20111.454.598 kr.Markedet · 20121.582.494 kr.Markedet · 20131.514.020 kr.Markedet · 20141.378.386 kr.Markedet · 20151.688.490 kr.Markedet · 20161.409.192 kr.Markedet · 20171.666.444 kr.Markedet · 20181.595.488 kr.Markedet · 20191.632.864 kr.Markedet · 20201.763.826 kr.Markedet · 20211.936.836 kr.Markedet · 20221.833.176 kr.Markedet · 20231.910.702 kr.Markedet · 20241.860.040 kr.Markedet · 20252.034.802 kr.Markedet · 20262.067.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellien 8
8920 Randers NV		163 m²97 m10-12-20241.525.000 kr.9.356 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²415 m31-07-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²415 m30-06-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Niels Bohrs Vej 1
8920 Randers NV		152 m²234 m30-08-20251.975.000 kr.12.993 kr./m²
Niels Steensens Vej 6
8920 Randers NV		140 m²253 m19-08-20251.312.500 kr.9.375 kr./m²
Hans Grams Vej 8
8920 Randers NV		140 m²276 m11-03-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²240 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²323 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Druevej 22
8920 Randers NV		146 m²701 m09-09-20252.520.000 kr.17.260 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²650 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden