Helligkorsgade 10, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1878 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1878. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1878
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².1.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsgade gns: 19.133 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.352.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,62 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt på tvangsauktion875.000 kr.
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	50 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	50 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	404 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	491 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	290 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	412 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	335 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	442 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	363 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	442 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu