Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Bygade 23B

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.701 kr/m².1.918.060 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.218 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,24 pct. siden jul. 1994
117k763k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1994777.000 kr.I dag · vores estimat1.804.536 kr.Markedet · 1992498.232 kr.Markedet · 1993493.148 kr.Markedet · 1994629.672 kr.Markedet · 1995591.604 kr.Markedet · 1996116.684 kr.Markedet · 1997294.004 kr.Markedet · 1998749.084 kr.Markedet · 1999895.280 kr.Markedet · 2000958.396 kr.Markedet · 20011.031.184 kr.Markedet · 20021.184.076 kr.Markedet · 20031.263.560 kr.Markedet · 2004881.020 kr.Markedet · 2005421.228 kr.Markedet · 20061.550.000 kr.Markedet · 20071.779.524 kr.Markedet · 20081.527.060 kr.Markedet · 2009918.468 kr.Markedet · 20101.178.372 kr.Markedet · 20111.414.096 kr.Markedet · 20121.127.284 kr.Markedet · 2013960.628 kr.Markedet · 2014865.396 kr.Markedet · 2015813.068 kr.Markedet · 20161.082.892 kr.Markedet · 20171.200.940 kr.Markedet · 20181.279.184 kr.Markedet · 2019913.260 kr.Markedet · 20201.476.220 kr.Markedet · 20211.566.244 kr.Markedet · 20222.046.992 kr.Markedet · 20231.435.176 kr.Markedet · 20241.540.080 kr.Markedet · 20251.657.384 kr.Markedet · 20261.959.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg
777.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg777.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²340 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Solbakkevej 18
4652 Hårlev		126 m²431 m17-06-20261.610.000 kr.12.778 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²323 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²115 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²511 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²395 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²315 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²236 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²236 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²577 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden