Hermodsvang 6, 6500 Vojens — Villa · 109 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.472 kr/m².724.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering890.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,38 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ymersvang 7 6500 Vojens	108 m²	77 m	09-02-2026	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Skjoldsvænge 20 6500 Vojens	115 m²	211 m	28-03-2026	945.000 kr.	8.217 kr./m²
Skjoldsvænge 28 6500 Vojens	115 m²	236 m	05-03-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Allegade 36 6500 Vojens	112 m²	700 m	22-04-2026	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Allegade 45 6500 Vojens	105 m²	655 m	26-11-2025	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Højgade 15 6500 Vojens	106 m²	765 m	07-01-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Odinsvej 153 6500 Vojens	116 m²	500 m	10-09-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Nordre Ringvej 71 6500 Vojens	118 m²	472 m	25-08-2025	645.000 kr.	5.466 kr./m²
Højgade 4 6500 Vojens	105 m²	950 m	01-08-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	771 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu