Kærvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.232 kr/m².1.127.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 12.601 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+47,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.260.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,99 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	50 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	133 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	90 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	245 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	527 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	530 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	158 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	248 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Rosenalle 80 6920 Videbæk	128 m²	788 m	04-05-2026	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	730 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu