Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Højtoften 19

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.304 kr/m².1.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoften gns: 9.146 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.279.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,04 pct. siden nov. 1994
280k749k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 1994630.000 kr.I dag · vores estimat1.279.163 kr.Markedet · 1992422.856 kr.Markedet · 1993548.352 kr.Markedet · 1994433.776 kr.Markedet · 1995328.944 kr.Markedet · 1996670.992 kr.Markedet · 1997735.000 kr.Markedet · 19981.009.680 kr.Markedet · 19991.243.200 kr.Markedet · 20001.079.568 kr.Markedet · 20011.100.064 kr.Markedet · 2002859.656 kr.Markedet · 20031.163.568 kr.Markedet · 20041.057.224 kr.Markedet · 20051.139.544 kr.Markedet · 20061.483.944 kr.Markedet · 20071.265.880 kr.Markedet · 20081.521.576 kr.Markedet · 20091.153.152 kr.Markedet · 20102.157.120 kr.Markedet · 20111.520.904 kr.Markedet · 20121.527.288 kr.Markedet · 2013651.336 kr.Markedet · 20141.341.816 kr.Markedet · 2015920.976 kr.Markedet · 2016742.392 kr.Markedet · 20171.382.304 kr.Markedet · 20181.379.448 kr.Markedet · 2019843.360 kr.Markedet · 20201.156.176 kr.Markedet · 20211.224.048 kr.Markedet · 20221.588.104 kr.Markedet · 20231.447.320 kr.Markedet · 20241.399.944 kr.Markedet · 20251.723.008 kr.Markedet · 20261.564.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1994 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²135 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Højtoften 9
5631 Ebberup		128 m²126 m17-06-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²206 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²69 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²217 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²583 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²465 m01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Toftedalsvej 10
5631 Ebberup		148 m²219 m19-08-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²243 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Stubben 10
5631 Ebberup		143 m²329 m21-06-20261.125.000 kr.7.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden