Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Ålholmvej 59B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.749 kr/m².7.629.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.440.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,08 pct. siden jul. 1994
542k3,1M5,6M8,1M10,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1994970.000 kr.I dag · vores estimat7.440.720 kr.Markedet · 1992541.839 kr.Markedet · 1993817.500 kr.Markedet · 1994843.006 kr.Markedet · 1995664.900 kr.Markedet · 19961.004.435 kr.Markedet · 19971.098.938 kr.Markedet · 19981.522.076 kr.Markedet · 19991.354.107 kr.Markedet · 20001.385.608 kr.Markedet · 20011.349.856 kr.Markedet · 20021.526.000 kr.Markedet · 20031.950.882 kr.Markedet · 20041.904.993 kr.Markedet · 20052.680.964 kr.Markedet · 20063.189.340 kr.Markedet · 20073.018.101 kr.Markedet · 20083.774.561 kr.Markedet · 20092.396.801 kr.Markedet · 20102.136.618 kr.Markedet · 20113.003.931 kr.Markedet · 20122.491.413 kr.Markedet · 20132.409.445 kr.Markedet · 20142.698.731 kr.Markedet · 20153.508.056 kr.Markedet · 20163.587.953 kr.Markedet · 20173.737.065 kr.Markedet · 20183.945.800 kr.Markedet · 20194.020.029 kr.Markedet · 20204.479.682 kr.Markedet · 20214.514.562 kr.Markedet · 20225.126.052 kr.Markedet · 20234.818.236 kr.Markedet · 20244.961.898 kr.Markedet · 20255.731.111 kr.Markedet · 202610.616.927 kr.Markedet · 20276.968.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
7.440.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²1,3 km09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²1,4 km16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²1,7 km05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²1,2 km08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²1,5 km03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²1,6 km04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²1,7 km03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²1,6 km14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Nystedvej 22B
2500 Valby		94 m²914 m17-12-20248.800.000 kr.93.617 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,7 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden