Skovhavevej 7, Tved

Rækkehus · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 101 m².1.660.036 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.559.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,84 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 9, Tved 5700 Svendborg	104 m²	71 m	09-03-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Bülowsvej 29, Tved 5700 Svendborg	103 m²	151 m	26-05-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	516 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Brændeskovvænget 4F, Tved 5700 Svendborg	91 m²	450 m	06-10-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	461 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Kobberbæksvej 97 5700 Svendborg	102 m²	1,2 km	23-10-2026	1.245.000 kr.	12.206 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	416 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	469 m	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	477 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	833 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu