Vestre Strandvej 31, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 50 m².1.038.450 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1801,99 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1994 · Alm. Salg: 62.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg62.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	205 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	433 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	404 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	127 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Møllebakkevej 43, Brønde 4305 Orø	49 m²	151 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	425 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	361 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	477 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	1,2 km	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Stenbjergvænget 70, Salvig 4305 Orø	50 m²	1,5 km	26-08-2025	895.000 kr.	17.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu