Th. Nielsens Gade 11A, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1991, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.900 kr/m².1.239.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 21.575 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering1.215.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,51 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1994 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
Ombygning
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	157 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. tv 7400 Herning	66 m²	173 m	24-07-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Ringstedvej 17B, 1. 7400 Herning	63 m²	584 m	19-11-2024	1.051.500 kr.	16.690 kr./m²
Ringstedvej 10B, 1. 7400 Herning	63 m²	630 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Ringstedvej 10B, st. 7400 Herning	63 m²	630 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	799 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Fredensgade 7, 1. 7400 Herning	62 m²	859 m	07-12-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Haakonsgade 11, 1. 7400 Herning	60 m²	759 m	18-05-2025	3.650.000 kr.	60.833 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	795 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	589 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu