Lyngdalen 8, Stenstrup L

Fritidshus · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.668 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 59 m².1.696.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.709.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1205,19 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1994 · Alm. Salg: 131.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg131.000 kr.
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	202 m	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L 4573 Højby	60 m²	332 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	491 m	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	110 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L 4573 Højby	60 m²	413 m	28-02-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Stendiget 20, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	215 m	02-06-2026	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Koglevænget 25, Stenstrup L 4573 Højby	54 m²	122 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	861 m	26-06-2025	2.820.000 kr.	48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	861 m	07-02-2024	2.405.000 kr.	41.466 kr./m²
Runedalen 10, Stenstrup L 4573 Højby	55 m²	554 m	06-07-2026	2.130.000 kr.	38.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu