Alkevej 12, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.029 kr/m².1.618.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkevej gns: 25.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.725.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,22 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1994 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1986Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	23 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	45 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	157 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	483 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	492 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	480 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	335 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	869 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	783 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	799 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu