Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sundparken 14

Villa · 197 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.487 kr/m².4.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundparken gns: 17.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.507.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,30 pct. siden jun. 1994
755k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994754.608 kr.I dag · vores estimat4.507.287 kr.Markedet · 19921.019.081 kr.Markedet · 19931.263.164 kr.Markedet · 19941.078.575 kr.Markedet · 19951.002.927 kr.Markedet · 19961.032.280 kr.Markedet · 19971.383.925 kr.Markedet · 19981.656.573 kr.Markedet · 19991.600.034 kr.Markedet · 20001.908.536 kr.Markedet · 20011.997.580 kr.Markedet · 20022.459.742 kr.Markedet · 20032.348.043 kr.Markedet · 20042.529.677 kr.Markedet · 20052.902.795 kr.Markedet · 20063.843.470 kr.Markedet · 20074.324.347 kr.Markedet · 20083.798.357 kr.Markedet · 20092.537.951 kr.Markedet · 20102.884.671 kr.Markedet · 20113.369.882 kr.Markedet · 20123.032.815 kr.Markedet · 20132.955.000 kr.Markedet · 20142.339.375 kr.Markedet · 20153.177.019 kr.Markedet · 20163.163.426 kr.Markedet · 20173.635.044 kr.Markedet · 20183.238.089 kr.Markedet · 20193.486.506 kr.Markedet · 20203.721.133 kr.Markedet · 20214.383.644 kr.Markedet · 20225.124.955 kr.Markedet · 20234.157.882 kr.Markedet · 20244.286.523 kr.Markedet · 20254.956.520 kr.Markedet · 20265.407.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
754.608 kr.
I dag · vores estimat
4.507.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1994jun.Solgt, familiehandel754.608 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundparken 2
3600 Frederikssund		154 m²148 m13-02-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²261 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²487 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²424 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Tvebjergvej 11
3600 Frederikssund		185 m²319 m06-02-20254.475.000 kr.24.189 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²744 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²519 m04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²760 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²248 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²434 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden