Fyrrehegnet 6

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.555 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2555 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.985 kr/m².6.350.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.596.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+915,05 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg: 649.907 kr.
I dag · vores estimat: 6.596.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg649.907 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehegnet 1 3450 Allerød	282 m²	99 m	08-07-2026	7.300.000 kr.	25.887 kr./m²
Nattergalevej 12 3450 Allerød	174 m²	355 m	23-04-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	901 m	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	570 m	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	938 m	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Granhegnet 3 3450 Allerød	183 m²	199 m	14-02-2026	6.330.000 kr.	34.590 kr./m²
Meisevang 10 3450 Allerød	173 m²	883 m	19-05-2025	6.740.000 kr.	38.960 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	1,3 km	31-07-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	1,3 km	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte 3450 Allerød	171 m²	1,0 km	18-10-2025	6.200.000 kr.	36.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu