Lønsømadevej 33, Holm

Fritidshus · 52 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.040 kr/m².927.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.291.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,71 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbestien 13, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	5,8 km	20-11-2025	837.000 kr.	15.218 kr./m²
Torskekrogen 4, Købingsmark 6430 Nordborg	57 m²	5,6 km	20-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Laksestien 16, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	6,0 km	21-11-2023	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Torskekrogen 3, Købingsmark 6430 Nordborg	46 m²	5,6 km	02-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Torskekrogen 2, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	5,6 km	22-09-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Ørredvej 7, Købingsmark 6430 Nordborg	45 m²	5,8 km	16-02-2025	430.000 kr.	9.556 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	5,8 km	31-07-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Sildestien 14, Købingsmark 6430 Nordborg	40 m²	5,7 km	07-04-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	5,9 km	25-01-2026	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Laksestien 4, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	5,9 km	06-11-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu