Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langeløkke 11

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.432 kr/m².3.115.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.448.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,68 pct. siden maj 1994
330k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 1994340.000 kr.30. sep. 20221.409.500 kr.I dag · vores estimat3.448.805 kr.Markedet · 1992888.450 kr.Markedet · 1993748.500 kr.Markedet · 1994902.100 kr.Markedet · 1995987.450 kr.Markedet · 1996782.100 kr.Markedet · 19971.289.100 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19991.471.500 kr.Markedet · 2000948.600 kr.Markedet · 2001462.900 kr.Markedet · 20021.152.750 kr.Markedet · 2003409.950 kr.Markedet · 20041.567.650 kr.Markedet · 20051.596.150 kr.Markedet · 20062.439.000 kr.Markedet · 20072.621.100 kr.Markedet · 20082.740.350 kr.Markedet · 2009786.600 kr.Markedet · 20101.947.150 kr.Markedet · 20112.187.450 kr.Markedet · 20122.007.000 kr.Markedet · 20132.359.500 kr.Markedet · 20142.371.950 kr.Markedet · 20152.337.600 kr.Markedet · 20162.329.950 kr.Markedet · 20172.592.450 kr.Markedet · 20182.607.900 kr.Markedet · 20192.633.550 kr.Markedet · 20202.969.550 kr.Markedet · 20212.815.950 kr.Markedet · 20223.524.400 kr.Markedet · 20232.984.250 kr.Markedet · 20243.143.400 kr.Markedet · 20253.244.800 kr.Markedet · 20263.384.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg
340.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.409.500 kr.
I dag · vores estimat
3.448.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.409.500 kr.
  • 1994majSolgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²50 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Langeløkke 10
8381 Tilst		110 m²44 m20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²116 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²208 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²311 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²293 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²342 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²258 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²106 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²188 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden