Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Cypresvænget 37, Stige

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 113 m².1.973.658 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,59 pct. siden maj 1994
365k884k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994365.000 kr.I dag · vores estimat2.038.844 kr.Markedet · 1992543.078 kr.Markedet · 1993377.420 kr.Markedet · 1994582.515 kr.Markedet · 1995630.427 kr.Markedet · 1996715.290 kr.Markedet · 1997765.914 kr.Markedet · 1998853.941 kr.Markedet · 1999814.956 kr.Markedet · 2000702.860 kr.Markedet · 2001963.777 kr.Markedet · 2002796.989 kr.Markedet · 2003755.744 kr.Markedet · 2004915.413 kr.Markedet · 2005840.494 kr.Markedet · 20061.358.938 kr.Markedet · 20071.812.633 kr.Markedet · 20081.478.605 kr.Markedet · 20091.549.456 kr.Markedet · 20101.466.853 kr.Markedet · 20111.469.000 kr.Markedet · 20121.172.940 kr.Markedet · 20131.125.706 kr.Markedet · 20141.361.085 kr.Markedet · 20151.283.567 kr.Markedet · 20161.624.601 kr.Markedet · 20171.352.723 kr.Markedet · 20181.699.068 kr.Markedet · 20191.446.400 kr.Markedet · 20201.702.119 kr.Markedet · 20211.838.849 kr.Markedet · 20221.808.000 kr.Markedet · 20231.838.510 kr.Markedet · 20241.903.146 kr.Markedet · 20252.149.712 kr.Markedet · 20262.441.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²85 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige
5270 Odense N		92 m²109 m08-07-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²230 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²113 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²444 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²591 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²477 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige
5270 Odense N		110 m²546 m10-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²549 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige
5270 Odense N		108 m²447 m27-02-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden