Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granlyvænget 24

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.592 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranlyvænget gns: 15.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.376.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,52 pct. siden jul. 1994
435k933k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. jul. 1994807.058 kr.I dag · vores estimat2.376.909 kr.Markedet · 1992435.456 kr.Markedet · 1993800.928 kr.Markedet · 1994622.404 kr.Markedet · 1995751.194 kr.Markedet · 1996717.174 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 1998950.778 kr.Markedet · 19991.062.234 kr.Markedet · 20001.010.232 kr.Markedet · 20011.074.708 kr.Markedet · 2002955.800 kr.Markedet · 20031.335.366 kr.Markedet · 20041.425.114 kr.Markedet · 20051.390.932 kr.Markedet · 20061.785.564 kr.Markedet · 20072.156.868 kr.Markedet · 20082.275.128 kr.Markedet · 20091.627.938 kr.Markedet · 20101.625.832 kr.Markedet · 20111.402.272 kr.Markedet · 20121.771.794 kr.Markedet · 20131.670.382 kr.Markedet · 20141.359.180 kr.Markedet · 20151.607.850 kr.Markedet · 20161.492.668 kr.Markedet · 20171.524.744 kr.Markedet · 20181.625.994 kr.Markedet · 20191.621.296 kr.Markedet · 20201.716.228 kr.Markedet · 20211.956.798 kr.Markedet · 20222.100.654 kr.Markedet · 20231.826.550 kr.Markedet · 20242.203.686 kr.Markedet · 20252.243.376 kr.Markedet · 20262.378.808 kr.Markedet · 20271.499.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1994 · Alm. Salg
807.058 kr.
I dag · vores estimat
2.376.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg807.058 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlyvænget 12
4400 Kalundborg		153 m²115 m21-08-20252.525.000 kr.16.503 kr./m²
Granlyvænget 8
4400 Kalundborg		140 m²61 m08-07-20262.125.000 kr.15.179 kr./m²
Granlyvænget 32
4400 Kalundborg		103 m²54 m04-06-20261.750.000 kr.16.990 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²181 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Granlystien 17
4400 Kalundborg		168 m²205 m03-12-20242.495.000 kr.14.851 kr./m²
Granlystien 18
4400 Kalundborg		168 m²237 m05-01-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Tjørnebakken 3
4400 Kalundborg		166 m²346 m22-09-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Røsnæsvej 91
4400 Kalundborg		154 m²177 m28-05-20252.345.000 kr.15.227 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²199 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Granlystien 11
4400 Kalundborg		152 m²124 m19-07-20261.630.000 kr.10.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden