Menu
For mæglere Log ind
Brønsholmdalsvej 6

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Brønsholmdalsvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.294 kr/m².4.683.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.100.984 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 5.426.955 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,56 pct. siden jun. 1994
552k3,5M6,5M9,5M12,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1994668.926 kr.I dag · vores estimat5.100.984 kr.Markedet · 1992666.680 kr.Markedet · 1993552.440 kr.Markedet · 1994659.960 kr.Markedet · 19951.080.520 kr.Markedet · 19961.127.000 kr.Markedet · 19971.437.520 kr.Markedet · 19981.139.880 kr.Markedet · 19991.570.800 kr.Markedet · 20001.583.120 kr.Markedet · 20011.694.280 kr.Markedet · 20021.795.920 kr.Markedet · 20031.852.340 kr.Markedet · 20042.134.020 kr.Markedet · 20052.137.240 kr.Markedet · 20063.067.540 kr.Markedet · 20073.281.320 kr.Markedet · 20082.697.940 kr.Markedet · 20092.218.300 kr.Markedet · 20102.464.840 kr.Markedet · 20112.571.380 kr.Markedet · 20122.379.020 kr.Markedet · 20132.223.340 kr.Markedet · 20142.271.220 kr.Markedet · 20152.287.600 kr.Markedet · 20162.293.340 kr.Markedet · 20172.774.240 kr.Markedet · 20183.055.640 kr.Markedet · 20192.976.260 kr.Markedet · 20202.785.860 kr.Markedet · 20213.584.560 kr.Markedet · 20224.338.180 kr.Markedet · 20233.954.300 kr.Markedet · 20243.789.660 kr.Markedet · 20254.365.760 kr.Markedet · 20265.044.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg
668.926 kr.
I dag · vores estimat
5.100.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, tinglyst skøde668.926 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønsholmdalsvej 34
2980 Kokkedal		140 m²122 m02-03-20243.875.000 kr.27.679 kr./m²
Engstien 3A
2980 Kokkedal		135 m²296 m15-10-20244.385.000 kr.32.481 kr./m²
Rønnevej 5
2980 Kokkedal		135 m²345 m28-01-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²
Parallelvej 23
2980 Kokkedal		137 m²611 m12-03-20254.850.000 kr.35.401 kr./m²
Lågegyde 27C
2980 Kokkedal		140 m²842 m20-01-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Pilevang 25
2980 Kokkedal		144 m²637 m12-10-20254.425.000 kr.30.729 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²304 m14-08-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Birkestien 2
2980 Kokkedal		146 m²546 m22-06-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Blomsterager 416
2980 Kokkedal		143 m²751 m03-10-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Bygvænget 604
2980 Kokkedal		133 m²608 m18-05-20244.070.000 kr.30.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden