Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Dronningeengen 6, Trørød

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 161 m².8.741.334 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.086.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,93 pct. siden jul. 1994
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202419. jul. 19941.600.000 kr.I dag · vores estimat7.086.932 kr.Markedet · 19921.130.864 kr.Markedet · 19931.002.547 kr.Markedet · 19941.341.613 kr.Markedet · 19952.069.977 kr.Markedet · 19962.183.965 kr.Markedet · 19971.717.387 kr.Markedet · 19981.676.493 kr.Markedet · 19991.676.976 kr.Markedet · 20002.020.389 kr.Markedet · 20012.019.584 kr.Markedet · 20022.564.086 kr.Markedet · 20032.999.591 kr.Markedet · 20043.012.793 kr.Markedet · 20053.996.825 kr.Markedet · 20065.234.915 kr.Markedet · 200710.810.023 kr.Markedet · 20084.830.000 kr.Markedet · 20093.895.234 kr.Markedet · 20104.728.731 kr.Markedet · 20113.119.697 kr.Markedet · 20123.382.932 kr.Markedet · 20133.931.459 kr.Markedet · 20145.255.845 kr.Markedet · 20154.728.731 kr.Markedet · 20164.914.203 kr.Markedet · 20175.715.500 kr.Markedet · 20184.981.823 kr.Markedet · 20196.480.411 kr.Markedet · 20206.368.999 kr.Markedet · 20217.474.103 kr.Markedet · 20228.001.056 kr.Markedet · 20237.010.584 kr.Markedet · 20247.540.113 kr.Markedet · 20258.482.929 kr.Markedet · 202610.258.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1994 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.086.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²147 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²74 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²225 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²220 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²462 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²480 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²411 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²327 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²544 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²376 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden