Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Parkvej 3

Villa · 89 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
419.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.319 kr/m².719.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering879.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,47 pct. siden jun. 1994
151k476k802k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1994450.000 kr.I dag · vores estimat879.603 kr.Markedet · 1992362.230 kr.Markedet · 1993195.800 kr.Markedet · 1994378.695 kr.Markedet · 1995498.044 kr.Markedet · 1996408.688 kr.Markedet · 1997441.529 kr.Markedet · 1998353.419 kr.Markedet · 1999445.000 kr.Markedet · 2000461.999 kr.Markedet · 2001413.227 kr.Markedet · 2002593.007 kr.Markedet · 2003507.834 kr.Markedet · 2004595.677 kr.Markedet · 2005289.428 kr.Markedet · 2006150.588 kr.Markedet · 2007498.578 kr.Markedet · 2008493.149 kr.Markedet · 2009578.767 kr.Markedet · 2010244.572 kr.Markedet · 2011590.604 kr.Markedet · 2012574.050 kr.Markedet · 2013905.130 kr.Markedet · 2014430.582 kr.Markedet · 2015544.947 kr.Markedet · 2016468.407 kr.Markedet · 2017495.552 kr.Markedet · 20181.011.485 kr.Markedet · 2019827.522 kr.Markedet · 2020787.205 kr.Markedet · 2021708.707 kr.Markedet · 2022767.269 kr.Markedet · 2023673.997 kr.Markedet · 2024739.056 kr.Markedet · 20251.006.234 kr.Markedet · 2026864.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1994 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
879.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søglimt 2
6340 Kruså		86 m²460 m10-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Søglimt 30
6340 Kruså		92 m²464 m19-01-2025595.000 kr.6.467 kr./m²
Tøndervej 24
6340 Kruså		97 m²390 m07-12-2025600.000 kr.6.186 kr./m²
Skovglimt 3
6340 Kruså		79 m²277 m14-10-2025220.000 kr.2.785 kr./m²
Flensborgvej 5C
6340 Kruså		100 m²322 m17-03-2026575.000 kr.5.750 kr./m²
Åbjerg 11
6340 Kruså		103 m²195 m28-01-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Tøndervej 5B
6340 Kruså		102 m²338 m12-08-20261.095.000 kr.10.735 kr./m²
Agerglimt 25
6340 Kruså		111 m²326 m22-05-2024825.000 kr.7.432 kr./m²
Solbakken 25, Smedeby
6340 Kruså		101 m²1,2 km18-11-2025805.000 kr.7.970 kr./m²
Bakkesvinget 22
6340 Kruså		110 m²904 m01-12-2024680.000 kr.6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden