Dyssevænget 27

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².2.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 16.197 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.088.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1993Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	110 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	110 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	110 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	96 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	207 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
K F Ulrichsvej 4 3300 Frederiksværk	125 m²	261 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	224 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	325 m	14-01-2027	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	325 m	23-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Runevænget 6 3300 Frederiksværk	118 m²	199 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu