Himlingøje Bygade 26, Himlingøje

Villa · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 176 m².3.241.920 kr.
2Vores vurdering3.187.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+980,45 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 295.000 kr.
4. sep. 1994 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009295.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	164 m	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje 4652 Hårlev	135 m²	287 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje 4652 Hårlev	246 m²	326 m	29-01-2024	3.645.000 kr.	14.817 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje 4652 Hårlev	264 m²	42 m	04-02-2024	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Hasselvænget 17 4652 Hårlev	174 m²	2,0 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Abildvænget 1 4652 Hårlev	170 m²	2,3 km	30-04-2025	3.392.000 kr.	19.953 kr./m²
Hasselvænget 49 4652 Hårlev	166 m²	2,1 km	12-02-2025	4.495.000 kr.	27.078 kr./m²
Høvdingegården 10 4652 Hårlev	168 m²	2,3 km	16-04-2024	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Køgevej 50, St Tårnby 4652 Hårlev	168 m²	2,3 km	28-02-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Hovedgaden 59 4652 Hårlev	170 m²	2,4 km	22-09-2025	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu