Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Værebrovej 101

Villa · 179 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.834 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.775 kr/m².6.292.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærebrovej gns: 39.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.013.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,48 pct. siden jun. 1994
1,0M3,2M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 19941.168.000 kr.I dag · vores estimat7.013.593 kr.Markedet · 19921.400.317 kr.Markedet · 19931.586.835 kr.Markedet · 19941.169.407 kr.Markedet · 19951.061.649 kr.Markedet · 19961.824.905 kr.Markedet · 19971.793.401 kr.Markedet · 19981.864.464 kr.Markedet · 19992.341.320 kr.Markedet · 20002.389.292 kr.Markedet · 20012.532.313 kr.Markedet · 20022.845.563 kr.Markedet · 20032.937.032 kr.Markedet · 20042.588.161 kr.Markedet · 20053.555.477 kr.Markedet · 20064.750.302 kr.Markedet · 20074.713.607 kr.Markedet · 20084.593.856 kr.Markedet · 20093.455.416 kr.Markedet · 20103.769.919 kr.Markedet · 20113.571.945 kr.Markedet · 20123.644.261 kr.Markedet · 20133.566.217 kr.Markedet · 20143.785.134 kr.Markedet · 20154.614.620 kr.Markedet · 20165.147.682 kr.Markedet · 20175.601.447 kr.Markedet · 20185.342.255 kr.Markedet · 20195.358.544 kr.Markedet · 20206.684.039 kr.Markedet · 20217.360.122 kr.Markedet · 20227.400.218 kr.Markedet · 20236.881.297 kr.Markedet · 20247.209.762 kr.Markedet · 20259.625.546 kr.Markedet · 20268.274.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1994 · Alm. Salg
1.168.000 kr.
I dag · vores estimat
7.013.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.168.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²234 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Værebrovej 129
2880 Bagsværd		198 m²227 m12-03-20258.125.000 kr.41.035 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²76 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²433 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²57 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²478 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²181 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Værebrovej 121
2880 Bagsværd		257 m²165 m13-10-20247.406.000 kr.28.817 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²291 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²549 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden